エクシード花屋敷

  • 兵庫県宝塚市山本南三丁目

  • / 山本駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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7階 / 93.6㎡の場合

相場
2,416万円
25.8万円/㎡
1,023
1,951
2,880
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,880万円
20.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
エクシード花屋敷
2,390万円（25.5万円/㎡）/ 7階 / 93.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/292,390万円25.5万円7階 93.6㎡ 4LDK南西
2024/12/092,490万円26.6万円7階 93.6㎡ 4LDK南西
2024/11/182,590万円27.7万円7階 93.6㎡ 4LDK南西
2024/10/212,690万円28.7万円7階 93.6㎡ 4LDK南西
2024/10/072,290万円24.1万円5階 95.1㎡ 3LDK南
2024/10/042,790万円29.8万円7階 93.6㎡ 4LDK南西
2024/02/281,870万円20.0万円7階 93.6㎡ 4LDK-
2024/02/281,680万円17.9万円7階 93.6㎡ 4LDK南
2024/02/151,780万円22.2万円7階 80.11㎡ 3LDK南
2023/08/241,880万円23.5万円7階 80.11㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円21.2万円7階 93.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29
エクシード花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,390万円25.5万円93.6㎡4LDK7階 / 7階建 南西1982年42戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/07/27ドルミ宝塚御殿山B棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 1,680万円21.0万円79.93㎡3LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2024/06/17ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,380万円28.0万円84.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/10/21椿ハイツ宝塚御殿山
宝塚市川面六丁目
宝塚駅9分 1,980万円23.6万円84㎡3LDK2階 / 3階建 南1980年19戸RC
2024/07/27メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円23.0万円99.6㎡4LDK7階 / 9階建 南西1980年71戸RC
2025/01/14宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,580万円22.2万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/08/18宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,998万円26.8万円74.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2024/04/16パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年25戸RC
2025/10/20サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,999万円29.7万円100.89㎡4LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2025/03/10ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2025/10/18宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
宝塚南口駅15分 2,180万円22.7万円95.98㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、宝塚市では25.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
宝塚市
23.3万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名エクシード花屋敷
所在地兵庫県宝塚市山本南三丁目
交通山本駅徒歩10分
築年月1982年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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